1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
目黒区
173.4万円/㎡
前年比+25.2%
ル・フェール碑文谷
東京都目黒区碑文谷五丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩9分
1998年築 / 5階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 55.75㎡の場合
相場
6,756万円
121.2万円/㎡
4,039
5,851
7,662
9,474
AI査定結果
推定相場価格
6,756万円
121.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,851万円〜7,662万円
104.9万円/㎡〜137.4万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月12日
ル・フェール碑文谷
5,990万円（107.4万円/㎡）/ 1階 / 55.75㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は106.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/11 | 5,990万円 | 107.4万円 | 1階 | 55.75㎡ | 2LDK | - |
| 2022/05/13 | 4,780万円 | 100.9万円 | 3階 | 47.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/03/26 | 4,980万円 | 105.2万円 | 3階 | 47.36㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/01/31 | 5,290万円 | 111.7万円 | 3階 | 47.36㎡ | 1LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は124.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | ル・フェール碑文谷 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅9分 | 5,990万円 | 107.4万円 | 55.75㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/17 | ジェイパーク学芸大学II 目黒区碑文谷五丁目 | 都立大学駅9分 | 7,750万円 | 141.7万円 | 54.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/09 | モナーク碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅7分 | 6,980万円 | 136.9万円 | 50.97㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/20 | 学芸大学パインマンション 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 8,180万円 | 148.4万円 | 55.12㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/04 | 藤和シティホームズ碑文谷 目黒区碑文谷五丁目 | 学芸大学駅10分 | 9,890万円 | 149.2万円 | 66.27㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/11 | ディアナコート碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅11分 | 6,580万円 | 101.1万円 | 65.08㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2021/10/11 | 碑文谷ヒルズいしぶみ桜通り 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅12分 | 5,280万円 | 94.2万円 | 56.07㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 14戸 | RC |
| 2021/06/19 | スターロワイヤル柿の木坂 目黒区柿の木坂二丁目 | 都立大学駅11分 | 4,800万円 | 95.2万円 | 50.4㎡ | 1LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/03/09 | サンフル碑文谷碑さくら通りNORTHSIDE 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅13分 | 7,680万円 | 138.1万円 | 55.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/09 | サーラ・コモド都立大学 目黒区平町一丁目 | 都立大学駅1分 | 6,780万円 | 132.8万円 | 51.04㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2021/06/21 | グランシャトレ碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅12分 | 5,680万円 | 103.7万円 | 54.79㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | 碑文谷ヒルズ 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅12分 | 8,280万円 | 140.0万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/12/22 | 藤和碑文谷ホームズ 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅12分 | 7,980万円 | 141.5万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/25 | サンフル碑文谷碑さくら通りSOUTHSIDE 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅13分 | 8,080万円 | 120.5万円 | 67.08㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/27 | セザール都立大学 目黒区平町二丁目 | 都立大学駅8分 | 5,980万円 | 109.0万円 | 54.84㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/04 | プロスペアー碑文谷 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅15分 | 7,500万円 | 111.3万円 | 67.38㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 45戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、目黒区では25.2%上昇しています。
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1977年築 / 11階建 / 52戸 / SRC造